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    2017年第33周北京新房二手房網簽小幅回升 市場依舊冷淡

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    樓主
      祥瑞園二手房

    據偉業我愛我家市場研究院數據統計,2017年第33周(8月14日-8月20日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共網簽377套,環比第32周增加67套,上漲21.6%。其中自住型商品房網簽2套;別墅網簽69套,環比減少7套;其它商品住宅網簽306套,環比增加73套。整體來看,上周北京新房網簽量仍處于不足400套的低水位,市場依舊冷淡。

    2017年第33周,北京全市二手住宅共網簽1793套,環比第32周增加117套,微漲7%,七日網簽量分別為383套、298套、315套、363套、363套、37套、34套,工作日最高網簽量依舊在400套以下。上周北京二手住宅網簽打破了此前連續6周網簽量在1600套左右徘徊的狀態,交易量有所回升,但周度網簽量仍然較低,市場回溫有限。

    偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示,“317新政”以來,從限購限貸,到擴大土地供應,北京從供需兩端出發,雙管齊下,用一系列政策成功為北京樓市降溫,讓市場消除了恐慌情緒,回歸理性。從近期樓市的成交量走勢來看,無論新房市場還是二手房市場,北京房地產市場已經止跌并在低位企穩。

    隨著市場各方對政策逐步適應,以及對未來市場預期的明確,7月份開始,部分購房人開始結束觀望,樓市關注熱度開始回升,比如咨詢量、我愛我家官網的房源瀏覽量、看房量等都開始逐步增加,交易量也開始小幅上升,,北京樓市現在已有一定回溫跡象,但幅度較小。在政策的持續調控下,北京樓市接下來應該會繼續維持這種小幅回升。

    (責任編輯:zhujia01)

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