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    機構:3月全國人均房租支出大幅上漲 北京最高

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    (原標題:廣州房租支出全國位列13 深圳人均租住面積全國最?。?/font>

    隨著今年年初一線城市房價進入“高燒模式”,3月開始,深圳、上海、北京三大都市圈周圍城市也均出現了明顯的上漲。據中國指數研究院4月1日發布的百城價格指數,2016年3月,全國100個城市新建住宅平均價格環比上漲1.9%。

    而中國人民銀行2016年3月31日發布的今年一季度城鎮儲戶問卷調查報告則顯示:未來3個月內準備出手購買住房的居民占比為13.6%,居民購買住房意愿降至9個季度新低。

    高企的房價讓置業變得遙不可及,更多人只能選擇租房。那么,租房市場的情況又如何呢?近日,挖財旗下挖財大數據平臺數據顯示,3月全國各個城市人均房租支出金額基本都大幅上漲,北京是全國人均房租支出最高的城市;人均租房面積二線城市遙遙領先,深圳和上海由于年初樓價飆升,成為人均租房面積下滑最快的一線城市。

    3月房租環比漲14.8%

    北京超越上海成“最貴都市”

    根據挖財大數據,3月,全國各個城市人均每月房租支出金額環比值基本上都大幅增長,平均漲幅14.8%。其中人均房租支出漲幅較快的城市集中在中西部二三線城市,前五位分別為太原、哈爾濱、成都、青島、昆明。而北京、上海、杭州、成都、天津則為人均租金支出最高的城市,北京超越上海成為“最貴都市”。

    有趣的是,作為一線城市的廣州和深圳在人均房租支出排位上只處于全國中流,分別為13位和25位。調查發現,這是由于廣州和深圳租房人群人均租房面積居全國末位,僅為30平方米和22平方米,不到北京和上海的三分之二,導致人均總租金支出并不高。不愧是以“精明”著稱的廣東人。

    二線城市人均租房面積遙遙領先

    滬深兩地下滑最快

    根據中國房地產業協會2016年3月報告顯示的每平米房租均價計算顯示,深圳、廣州、北京、上海四地成為全國人均租房面積最小的四大城市,人均只擁有28平米住房面積,低于全國平均46%。其次是廈門、福州、珠海、杭州、?????梢钥闯?二線城市人均租房面積遙遙領先于一線城市。

    另一方面,3月人均租房面比去年同期普遍上漲,只有上海、深圳、東莞三地出現下滑,其中,滬深兩地均下滑7.7%。今年年初深圳和上海樓市出現短期暴漲,其周邊東莞、惠州、昆山等城市在輻射帶動下也有較大漲幅。這一變化也反應在租房市場,上海和深圳的租客不得不用租用面積更小的房源來節省租房支出。

    80后每月花1500租房

    雙魚座最舍花錢獅子座墊底

    萬萬沒想到,給人以豪氣印象的獅子座,在租房方面竟然居十二星座末位;而多情浪漫的雙魚座最舍得取悅自己,其次是天蝎座、雙子座和摩羯座。粗枝大葉的火象星座普遍排名偏后。對他人豪爽,對自己節儉,也許是火象星座的另一面。

    性別方面,女生顯然注重居住條件,女性人均租房支出金額高于男性9.8%。

    年齡方面,人均每月租房支出和年齡成反比,事業更穩固的70、80后顯然比剛剛踏入社會的90后闊綽不少。

    近日,上海和深圳相隔12小時出臺調控政策,上述一線城市樓市均出現退燒信號,購房者進入觀望狀態??梢灶A見租房市場也將相應出現下一輪漲跌。

    挖財理財專家提醒,房租只是支出的一小部分,不必過于焦慮。對自己的資產和消費狀況有清晰地掌握,了解最適合自己的資產配置策略,才能應對生活里的各種變化和風險。

    (來源:南方日報)

    (責任編輯:黃赟)

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